福岡で土地を売りたいとお考えの方、初めてでもしっかりサポート致します | 糟屋郡で不動産の売却等に関するご相談を承っておりますのでご連絡ください

土地を売ろうと決めてから売却するまでの流れを簡単に説明します。

①まずご依頼を頂きましたら土地の査定をします。

ここでの査定とは土地の売却する額ではなく、「うちの不動産で仲介をすればこのくらいの値段になりますよ」という額になります。査定結果がでましたら、なぜこの額になったのかなど初めての方でもわかる様に丁寧にご説明致します。

②査定結果に納得してもらったら媒介契約をします。媒介契約とは土地の売却をおねがいしますという契約です。媒介契約は

●専属専任媒介契約 ●専任媒介契約 ●一般媒介契約

の3種類があります。簡単に説明すると

1社の不動産に全部おまかせしますというのが専属専任媒介契約です

1社の不動産にお願いはするが自分でも土地を購入してくれる人を探したいというのが専任媒介契約です

色んな不動産会社にお願いするのが一般媒介契約です

それぞれにメリット・デメリットがあります。他にも違いが色々ありますので担当者から細かい説明をさせてもらいます。

③媒介契約が締結されたらいよいよ売出しです。売出し価格を相談して決めます。買いたいという購入者が見学に来る事もありますがこちらで案内しますのでおまかせ下さい。

④購入希望者が現れたら重要事項説明書➡売買契約書に署名押印をします

安心して売却の手続きを進めていける様、ひとつひとつのお悩み、疑問に対して丁寧な説明を行っています。わからない事なども気軽にお尋ねいただけますので、福岡県で土地を売却しようとお考えの方は、是非株式会社ＬｉｏＳｍｉｌｅにおまかせください。