有料老人ホームに入居する時に支払う入居一時金とは
施設によって0円~数億円ともいわれる初期費用。地域や施設によって様々です。
入居一時金をわかりやすく説明いたします
老人ホーム

終身施設を利用する権利を得る為の費用

老人ホームに入居すると月に必要な費用とは別に入居時に支払う入居一時金があります。これは主に民間施設で必要な費用です。

 

この入居一時金とは簡単にいうと前賃とも言われ、入居一時金を支払っておくと月額の賃がゼロまたは少なくなります。

 

最近では入居時の費用を抑える為に入居一時金が0円の施設もありますがその分月額の費用が高くなる事になります。

 

 

入居一時金はクーリングオフが適応されますので契約から90日以内に契約解除した場合は返還されます。あまり知られていない事なので覚えておくと安心ですね。

返金

入居一時金は返ってくる?

入居してすぐに退去したり亡くなったりした時にこの入居一時金は戻ってきます。

 

入居一時金には返還金制度があります。一定の期間を償却期間とし償却期間の間に退去した場合は未償却部分の入居一時金が返還されます。

施設側がどのくらい入居期間があるかを想定した期間を定めています。これが償却期間です。その期間のなかで入居一時金は毎月使われます。

しかし、入居したタイミングで入居一時金の10%~30%の金額が先に使われます。これを初期償却といいます。初期償却率は施設によって異なります。そしてはじめに使われるお金の割合を初期償却率といい、入居一時金を支払ったらこの初期償却率で計算し残りのお金を償却期間の間で使われていくことになります。償却期間の間に退去した場合この残りの金額が返ってきます。

老人ホームを探している時はなかなか退去の事は考えないものですが、入居一時金は高額になるので頭に留めておくと良いですね。

 

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